近日董明珠透露，格力已經(jīng)在珠海開(kāi)始建3000多套的“兩房一廳”，要讓每個(gè)員工不用為一套房子辛苦一輩子。總是風(fēng)頭不減的董明珠，這次是做秀還是為企業(yè)樹(shù)立了新標(biāo)桿？

　　對(duì)此，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)·中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員張捷在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示，董小姐總是能很好地抓到時(shí)代的脈絡(luò)和潮流。第一政府提出要做租賃式的住宅，只能持有不能賣(mài)；第二近日又出臺(tái)了對(duì)于農(nóng)村集體土地進(jìn)行租賃式住宅的試點(diǎn)，可以注意到珠海附近這些地方基本沒(méi)有農(nóng)田了，都被占為經(jīng)營(yíng)用地、房地產(chǎn)、商業(yè)用地等，可以改成住宅，但是只能用于租賃。

　　在這樣的情況下，利用現(xiàn)行政策，可以在遠(yuǎn)低于市場(chǎng)房屋售價(jià)的情況下，建大量房子用于出租，企業(yè)需要核心員工的穩(wěn)定，而住房對(duì)于員工來(lái)講具有非常重要的吸引力。所以從整個(gè)大背景來(lái)講，可以看到現(xiàn)在中央對(duì)于住宅市場(chǎng)的一個(gè)方向，也就是建立租賃市場(chǎng)，而真正建立租賃市場(chǎng)并不是簡(jiǎn)單的拿錢(qián)去租，靠租金收回投資，租金會(huì)非常貴的，這個(gè)時(shí)候市場(chǎng)是頂不住的，也不是拿著錢(qián)一定要買(mǎi)住宅用地，買(mǎi)住宅用地也很貴的，但農(nóng)村集體用地便宜多了。

　　企業(yè)建住宅租給職工，員工要離職的話就得把住宅還給企業(yè)，這其實(shí)就是過(guò)去房改前的模式。“這種模式給中國(guó)帶來(lái)了一定的活力，當(dāng)初一刀切全部改掉了，現(xiàn)在要進(jìn)行一些反思和調(diào)整。董小姐看到了這樣的機(jī)會(huì)，趁這個(gè)機(jī)會(huì)抓住了幾千套核心住宅，背后是抓住了幾千個(gè)核心員工。”張捷補(bǔ)充道。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)·中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 賈佳）

　　原標(biāo)題：張捷:董明珠又搶了時(shí)代風(fēng)口 給員工建房一舉兩得